ماسکو میں لگژری گھروں کی مانگ 5 سال کی کم ترین سطح پر

 کرل زیکوف / ماسکوا نیوز ایجنسی

ریئل اسٹیٹ کمپنی این ایف گروپ کی تحقیق کے مطابق، ماسکو میں لگژری گھروں کی مانگ پانچ سالوں میں کم ترین سطح پر آ گئی ہے۔ 

روسی دارالحکومت میں نام نہاد اشرافیہ کی نئی عمارتوں میں جائیداد کی فروخت کی تعداد سال بہ سال 44 فیصد گر گئی، جو کہ 2021 میں 1,620 سیلز سے 2022 میں صرف 900 تک پہنچ گئی، جو پانچ سالوں میں ریکارڈ کی گئی سب سے کم تعداد ہے۔

NF گروپ کے تجزیہ کاروں نے کہا کہ "جغرافیائی سیاسی صورتحال" اور معاشی بحران کی روشنی میں مانگ میں کمی متوقع تھی۔ 

"موجودہ غیر یقینی صورتحال کے پیش نظر بہت سے خریداروں نے انتظار کرو اور دیکھو کا رویہ اختیار کیا ہے، جائیداد کے حصول کو ملتوی کر دیا ہے، اور کچھ معاملات میں لین دین کو مکمل طور پر منسوخ کر دیا ہے اور اپنے خاندانوں اور کاروبار کو بیرون ملک منتقل کرنے کا موقع لیا ہے،" NF گروپ، جو پہلے نائٹ فرینک کے نام سے جانا جاتا تھا۔ روس نے ایک بیان میں کہا ۔

تشخیص اسی طرح کے بازار کے تخمینے کے ساتھ چلتی ہے۔ 

انٹر مارک رئیل اسٹیٹ ایجنسی (سابقہ ​​Savills) نے گزشتہ ماہ کہا تھا کہ یوکرین میں جنگ شروع ہونے کے بعد سے 10 مہینوں میں ماسکو میں لگژری ہاؤسنگ کی مانگ میں 46 فیصد کمی آئی ہے۔

اسی وقت، لگژری رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں مسلسل اضافہ ہوتا رہا ہے، NF گروپ کے مطابق، 2022 میں ایلیٹ رئیل اسٹیٹ کے لیے فی مربع میٹر اوسط قیمت 14% بڑھ کر 1,530,000 روبل ($24,300) ہو گئی ہے۔

NF گروپ کے ریجنل ڈائریکٹر آندرے سولوویو کے حوالے سے بتایا گیا کہ ماسکو میں جائیداد کی قیمتوں میں اضافے کی بنیادی وجہ تعمیرات کی زیادہ لاگت تھی۔